DEUXTOURSCANAL&SPAEAST

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 52階建 / 1450戸 / RC造

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価格偏差値

69.9
非常に割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
15,000万円
211.3万円/㎡
相場
17,153万円
241.7万円/㎡
13,901
16,069
18,237
20,405
AI査定結果
推定相場価格
17,153万円
241.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,069万円〜18,237万円
226.4万円/㎡〜256.9万円/㎡
推定賃料
39.4万円
0.56万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
15,000万円（211.3万円/㎡）/ 5階 / 70.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は271.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1615,000万円211.3万円5階 70.98㎡ 2LDK西
2025/12/1623,700万円271.5万円6階 87.3㎡ 2LDK南東
2025/12/1614,700万円255.7万円13階 57.49㎡ 2LDK北
2025/12/1518,300万円283.3万円43階 64.59㎡ 2LDK+S北東
2025/12/1414,600万円223.8万円9階 65.25㎡ 2LDK-
2025/12/1218,970万円267.3万円28階 70.98㎡ 3LDK東
2025/12/1229,800万円295.3万円35階 100.9㎡ 3LDK南東
2025/12/1015,980万円226.0万円10階 70.7㎡ 2LDK東
2025/12/1029,500万円292.4万円34階 100.9㎡ 3LDK南
2025/12/1019,980万円282.6万円38階 70.7㎡ 3LDK南
2025/12/1017,800万円275.6万円42階 64.59㎡ 2LDK北東
2025/12/0817,500万円246.5万円19階 70.98㎡ 2LDK東
2025/12/0718,500万円260.6万円13階 70.98㎡ 2LDK南
2025/12/0518,800万円264.9万円13階 70.98㎡ 2LDK+S+南
2025/12/0417,490万円246.4万円17階 70.98㎡ 2LDK南
2025/12/0317,400万円238.5万円5階 72.95㎡ 3LDK南
2025/12/0317,000万円298.0万円47階 57.05㎡ 1LDK北東
2025/12/0333,980万円421.3万円52階 80.66㎡ 2LDK東
2025/11/3019,500万円274.7万円41階 70.98㎡ 2LDK南
2025/11/2917,980万円254.3万円10階 70.7㎡ 2LDK東
2025/11/2917,380万円269.1万円42階 64.59㎡ 2LDK北東
2025/11/2518,500万円261.7万円13階 70.7㎡ 2LDK西
2025/11/2517,450万円246.8万円24階 70.7㎡ 2LDK西
2025/11/2518,380万円260.0万円29階 70.7㎡ 2LDK+S北
2025/11/2219,700万円270.0万円26階 72.95㎡ 2LDK南
2025/11/2231,800万円435.9万円37階 72.95㎡ 2LDK南
2025/11/1917,900万円253.2万円23階 70.7㎡ 3LDK西
2025/11/1819,000万円267.7万円40階 70.98㎡ 2LDK南
2025/11/1713,800万円247.4万円18階 55.77㎡ 2LDK北
2025/11/1720,000万円281.8万円34階 70.98㎡ 2LDK西
2025/11/1717,800万円251.8万円37階 70.7㎡ 2LDK南
2025/11/1719,880万円281.2万円40階 70.7㎡ 2LDK南
2025/11/1618,990万円267.5万円37階 70.98㎡ 3LDK南
2025/11/1615,700万円289.1万円50階 54.31㎡ 3LDK南東
2025/11/1417,500万円249.8万円13階 70.07㎡ 2LDK北
2025/11/1415,700万円289.1万円50階 54.31㎡ 1LDK東
2025/11/1417,980万円253.3万円51階 70.98㎡ 2LDK南西
2025/11/1319,390万円273.2万円16階 70.98㎡ 2LDK北
2025/11/1317,480万円270.6万円40階 64.59㎡ 2LDK南
2025/11/1015,380万円264.9万円30階 58.06㎡ 2LDK北
2025/11/1012,000万円221.0万円47階 54.31㎡ 2SLDK-
2025/11/0920,500万円290.0万円15階 70.7㎡ 3LDK南
2025/11/0915,400万円359.1万円52階 42.88㎡ 2K北
2025/11/0818,600万円263.1万円27階 70.7㎡ 1LDK+S西
2025/11/0818,480万円431.0万円52階 42.88㎡ 2K北
2025/11/0418,600万円263.1万円27階 70.7㎡ 2LDK東
2025/11/0419,400万円265.9万円42階 72.95㎡ 2LDK南
2025/11/0315,000万円260.9万円13階 57.49㎡ 2LDK北
2025/11/0117,700万円249.4万円17階 70.98㎡ 2LDK南
2025/11/0117,900万円253.2万円37階 70.7㎡ 3LDK西
2025/10/3116,950万円238.8万円25階 70.98㎡ 2LDK東
2025/10/2913,980万円250.7万円15階 55.77㎡ 2LDK北
2025/10/2918,800万円265.9万円23階 70.7㎡ 3LDK西
2025/10/2719,480万円274.4万円37階 70.98㎡ 3LDK+S+南
2025/10/2410,800万円240.8万円45階 44.85㎡ 1LDK北
2025/10/2410,600万円247.2万円50階 42.88㎡ 1LDK南
2025/10/2318,900万円259.1万円40階 72.95㎡ 3LDK南
2025/10/2312,000万円279.9万円47階 42.88㎡ 1LDK西
2025/10/2310,980万円256.1万円51階 42.88㎡ 1LDK南
2025/10/2112,000万円253.6万円50階 47.31㎡ 1LDK南
2025/10/2044,800万円447.9万円49階 100.02㎡ 2LDK南
2025/10/1716,800万円236.7万円4階 70.98㎡ 3LDK+S南
2025/10/1719,780万円278.7万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2025/10/1718,400万円260.3万円10階 70.7㎡ 3LDK+S南
2025/10/1717,880万円251.9万円23階 70.98㎡ 3LDK東
2025/10/1718,700万円264.5万円25階 70.7㎡ 2LDK西
2025/10/1719,300万円273.0万円27階 70.7㎡ 2LDK東
2025/10/1718,300万円257.8万円38階 70.98㎡ 3LDK北
2025/10/1713,980万円250.7万円39階 55.77㎡ 2LDK北
2025/10/1719,480万円274.4万円42階 70.98㎡ 2LDK南
2025/10/1418,980万円260.2万円10階 72.95㎡ 3SLDK南
2025/10/1317,000万円298.0万円47階 57.05㎡ 2K北東
2025/10/1025,000万円247.8万円31階 100.9㎡ 3LDK+S北
2025/10/1020,980万円296.7万円38階 70.7㎡ 3LDK南
2025/10/1016,950万円262.4万円41階 64.59㎡ 2LDK+S東
2025/10/0617,980万円254.3万円24階 70.7㎡ 2LDK西
2025/10/0617,980万円278.4万円40階 64.59㎡ 2LDK+S+南
2025/10/0332,500万円322.1万円34階 100.9㎡ 3LDK南
2025/10/0227,990万円279.9万円3階 100.01㎡ 3LDK西
2025/09/2915,980万円275.2万円30階 58.06㎡ 2LDK北
2025/09/2818,900万円259.1万円16階 72.95㎡ 3LDK北
2025/09/2817,280万円267.5万円17階 64.59㎡ 2LDK東
2025/09/2718,400万円259.2万円15階 70.98㎡ 3LDK+-
2025/09/2219,200万円270.5万円16階 70.98㎡ 2LDK北
2025/09/1923,900万円273.8万円13階 87.3㎡ 3LDK南
2025/09/1819,300万円273.0万円27階 70.7㎡ 1LDK+S西
2025/09/1818,500万円261.7万円27階 70.7㎡ 2LDK+西
2025/09/1418,900万円270.2万円12階 69.95㎡ 2LDK南
2025/09/1419,600万円268.7万円40階 72.95㎡ 2LDK東
2025/09/1418,300万円261.6万円42階 69.95㎡ 2LDK南
2025/09/1019,800万円271.4万円40階 72.95㎡ 3LDK南
2025/09/0711,200万円206.2万円50階 54.31㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は199.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅5分 15,000万円211.3万円70.98㎡2LDK5階 / 52階建 西2015年1450戸RC
2025/12/13勝どきザ・タワー
中央区勝どき五丁目
勝どき駅7分 16,200万円204.4万円79.24㎡3LDK13階 / 53階建 南西2016年1420戸RC
2025/04/02KACHIDOKITHETOWER
中央区勝どき五丁目
勝どき駅6分 18,800万円241.0万円78.02㎡3LDK4階 / 53階建 -2016年1420戸RC
2025/12/09DEUXTOURSCanal&SpaWEST
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 16,500万円232.5万円70.98㎡3LDK+S4階 / 52階建 東2015年1450戸RC
2025/01/15ドゥ・トゥール
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 13,800万円195.2万円70.7㎡3LDK4階 / 52階建 東2015年1450戸RC
2024/05/19ドゥ・トゥール
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 12,300万円173.3万円70.98㎡3LDK4階 / 52階建 東2015年1450戸RC
2024/02/13ドゥ・トゥールWEST棟
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 12,280万円170.0万円72.25㎡2LDK5階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2024/05/02ドゥ・トゥール
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 12,580万円177.9万円70.7㎡2LDK5階 / 52階建 東2015年1450戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、中央区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.3万円）は中央区の平均と比較して1.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
中央区
214.2万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩5分
築年月2015年
階数52階建
総戸数1450戸
建物構造RC
土地権利所有権

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